中国邮政储蓄银行湘西州分行2026-2029年度物业服务项目公开招标公告
中国邮政储蓄银行湘西州分行2026-2029年度物业服务项目公开招标公告
中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行委托建银工程咨询有限责任公司就中国邮政储蓄银行湘西州分行2026-2029年度物业服务项目（招标编号:[2026]邮银湘CG029、代理招标编号：JYZX-ZB-HN-2026-00053）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人参加投标。
1.招标内容、规模和范围
1.1采购内容：中国邮政储蓄银行湘西州分行2026-2029年度物业服务项目，本项目物业服务内容包括但不限于安全保卫、卫生保洁、餐饮服务、开荒保洁、驾驶服务、会务接待等服务。服务人员的派遣和管理须严格遵守银行服务范围及要求。
1.2服务期限：服务期为3年（合同签订2年，双方无异议自动顺延1年）。
1.3预算金额：详见招标文件。
2.投标人资格要求
2.1投标人基本资格要求
（1）投标人应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区)法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于采购人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。
（2）投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
（3）投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。
（4）投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、采购人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。
（6）本项目不接受联合体。
2.2投标人不得存在下列情形之一
（1）投标人被责令停业停产或破产状态的；
（2）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
（3）投标人或其投标产品/服务被列入采购人（包括中国邮政集团公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司和中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行）供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；
（4）投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单；
（5）投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
（6）投标人（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；
（7）投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的；
（8）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
2.3投标人其他资格条件：投标截止时间前36个月内，投标人至少具有一份类似服务业绩（须同时包含安保、保洁、驾驶服务、食堂服务等任意两项及以上服务内容），提供合同复印件及合同项下任意一张有效结算发票复印件及发票在税务官方网站或APP上的验真截图并加盖公章，以合同签订时间为准
2.4投标人应遵守法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.获取招标文件
4.1注册登记
本项目必须从邮银易采平台进行注册后方可报名及下载标书，注册指南在中国邮政储蓄银行邮银易采平台（以下简称邮银易采，https://cg.psbc.com/）的帮助中心下载，进入帮助中心点击操作手册，即可下载邮银易采平台供应商注册指南、邮银易采平台供应商操作手册。凡有意参加投标者，请在上述申请注册，并在注册成功后登录账号，选本项目点“立即参与”。
4.2购买文件
购买时间：2026年4月14日9:00-2026年4月21日17：00 登陆邮银易采（https://cg.psbc.com/)报名。
报名资料须按照投标人资格要求提供以下材料复印件或扫描件（加盖投标人公章），以一个文件形式上传至邮银易采，否则无法通过审核：
（1）营业执照复印件（加盖公章的扫描件）。
（2）法定代表人身份证（加盖公章的扫描件）；
（3）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明；
（4）被授权人身份证（加盖公章的扫描件）；
4.3获取文件
报名资料提交后招标代理机构将对报名资料进行线上审核，审核通过后，投标人应在招标文件发售截止时间前缴纳报名费，并在邮银易采系统中上传缴费凭证，经招标代理机构审核通过后，通过系统向投标人发送招标文件。（具体获取方式可详见邮银易采-帮助中心-供应商操作手册。）
招标文件每套售价人民币肆佰元整（￥400.00），报名费用缴纳至建银工程咨询有限责任公司，售后不退。报名费缴纳账户信息如下：
账户名：建银工程咨询有限责任公司湖南分公司
开户行：中国建设银行股份有限公司湖南省分行营业部
账 号：4305 0186 3636 0000 0352
投标人在汇款附注（备注、附言）中注明项目名称、投标单位名称以及“报名”字样（项目名称及投标单位名称可简写，便于招标代理公司识别即可，同时将汇款底单扫描件及联系人、联系方式发邮件至jyzxhn@163.com）
4.4投标人应充分考虑平台注册、实名认证、投标人资料准备及上传、投标人注册申请后台审核、项目报名审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。
4.5请投标人务必在投标文件递交截止时间之前办理并获取CA数字证书（电子印章，一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CA数字证书进行后续操作例如投标文件加密、开标解密和加盖CA电子印章签名操作等。由于未及时办理CA证书影响投标的，未提前测试CA证书影响投标的，后果由投标人自行承担。CA证书具体办理流程参见邮银易采首页上方“CA办理”专区。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2026年5月8日10 时00分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点：通过中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://cg.psbc.com/）递交加密的电子版投标文件（递交状态显示为“递交成功”）；。
备注：电子投标文件须在投标文件递交截止时间前提交，未提交均视为无效投标，逾期递交的投标文件将被拒绝。
5.3本项目将在邮银易采开标，请各投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时登录系统参加。开标会开始后，招标代理机构将通过邮银易采平台发起投标文件解密，投标人须在规定解密时间（30分钟）内通过CA数字证书或专属密码对投标文件进行解密。若投标人未在规定时间内进行解密电子版投标文件的其投标无效。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险，须详细了解电子招投标程序，自行完成签到、解密等步骤。建议制作投标文件、上传电子版投标文件、开标投标文件解密在同一台电脑上进行操作。
5.4投标文件解密处理规则：投标人需提前下载好浏览器和制作文件、上传解密文件所需插件，投标文件出现解密失败的情况时，招标人/招标代理机构与系统支撑团队确认，若非系统故障原因造成的，由该投标人自行承担相应责任。
5.5电子投标文件开启过程中出现无法解密或无法打开的情形，均视为撤销投标文件，后果由投标人自行承担。
5.7本项目采用电子平台的投标文件进行开、评标。
6.发布公告的媒介
中国招标投标公告服务平台（www.cebpubservice.com）；
中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）；
中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://cg.psbc.com/）。
其他媒体转载无效。
7.联系方式
招标代理机构：建银工程咨询有限责任公司
地址：湖南省长沙市芙蓉区建湘路46号
项目负责人：董征、潘星羽、周晗颖、杨桃
电话：0731-84418163
招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行
地址：长沙市开福区芙蓉中路一段489号
联系人：周女士
电话：0731-85989415
8.监管部门及联系方式
监 督 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司湖南省分行纪委办
地 址：长沙市开福区芙蓉中路一段489号
联系电话：0731-85989318
招标代理机构：建银工程咨询有限责任公司
2026年4月14日
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