招标编号：GXQ2022-034

　　一、招标条件

　　中国邮政集团有限公司齐齐哈尔市分公司铁锋区龙北街北侧00单元01层01号二层对外公开招租项目（二次）已批准招标，招标人为中国邮政集团有限公司齐齐哈尔市分公司，招标代理机构为中大国信工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　二、本次招标项目的概况如下：

　　1、招标范围:铁锋区龙北街北侧00单元01层01号二层房屋招租，面积480.5平方米；

　　2、租金下限：不得低于10.3788万元/年；

　　3、项目地点：铁锋区龙北街北侧00单元01层01号二层（共三层）；

　　4、承租方式及经营期限：整体承租经营（承租人不得擅自分租、转租）；经营期限为签订合同后3年；     

　　三、潜在投标人（承租人）要求：

　　1、具有独立承担民事责任能力的法人资格、自然人或其他组织；

　　2、具有良好的信誉和经济状况；

　　3、能提供优质的经营管理服务；

　　4、投标人（承租人）未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（自然人无需查询）。查询网址：

　　信用中国(http://www.creditchina.gov.cn)

　　中国政府采购网：（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）

　　5、近三年内投标人（承租人）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人（承租人）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

　　6、近三年内投标人（承租人）在招投标活动中没有因为围标、串标、弄虚作假被行政主管部门和招投标监管机构处罚；

　　7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目的投标登记申请；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段的投标登记申请；

　　8、投标人（承租人）应对所登记内容的合法性、真实性、完整性、准确性、及时性、以及由此可能引发的一切后果负全责；

　　9、投标人（承租人）或者其他相关利害关系人在本项目招标投标活动中如出现围标串标、以他人名义或弄虚作假投标的，或者捏造事实、伪造材料、以非法手段或非法途径取得证明材料进行异议和投诉、或者恶意投诉、无理缠诉等行为的，将严格按相关法律法规规定处理；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；

　　10、涉黑涉恶企业、个人或有涉黑涉恶不良记录的潜在投标人（承租人）不得参与本项目投标；

　　11、本项目不接受联合体投标。

　　四、经营要求：

　　1、严禁从事国家明令禁止生产、经营的行为；

　　2、严禁生产或经营易燃、易爆等高危产品；

　　3、生产经营中产生的污染、噪音需符合环境保护要求；

　　4、消防、治安、环境、卫生等指标需达到国家规定标准；

　　5、不得超出规定范围经营；

　　6、租金的交纳：签订合同时交纳当年租金，以后每年合同到期前1一月内交纳。

　　五、招标文件获取方式：

　　1、拟参加本项目的潜在投标人（承租人）可于2022年1月29日至2022年2月9日（北京时间每天8：30-11：30分，13：30-16：30分，公休日及法定假日除外），将营业执照（自然人提供身份证正反面即可）、法定代表人身份证明或授权委托书、法定代表人身份证或授权委托人身份证、联系人、联系方式的彩色扫描件加盖公章后，编辑到一个PDF中发送至电子邮箱：gxzb88@126.com，同时并电话告知中大国信工程管理有限公司，成功接收材料且符合要求后予以发放招标文件，请潜在投标人（承租人）发送电子材料同时备注所投项目名称、以免影响招标文件接收。

　　2、招标文件费用：500元/套（售后不退，最晚到账时间为2022年2月9日17时，以代理公司入账时间为准，由信息不畅（操作不当）造成损失，由投标人（承租人）自行承担）；

　　3、本项目如因疫情原因导致招标项目相关内容发生变动及澄清、将以补充通知形式发布、请您及时关注本项目在发布媒介上一切相关信息，以免影响正常投标，敬请配合，感谢您的积极参与及理解！

　　六、资格审查方式

　　本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，主要审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件及相关全部要求为准。

　　七、开标

　　1、开标时间及投标截止时间：2022年2月18日9时00分（北京时间）；

　　2、开标地点：齐齐哈尔市建华区石伟路25号。

　　八、本次招标公告发布媒介

　　中国邮政集团有限公司官方网站（http://www.chinapost.com.cn）

　　中国采购与招标网（http://www.chinabidding.cn）。

　　九、本项目招标人及代理机构联系方式

　　招 标 人：中国邮政集团有限公司齐齐哈尔市分公司

　　地    址：齐齐哈尔市铁锋区军校街1号

　　联 系 人：李金龙

　　电    话：0452-2462837

　　招标代理机构：中大国信工程管理有限公司

　　地        址：齐齐哈尔市建华区石伟路25号

　　联   系   人：张女士

　　电        话：0452-2288127

　　2022年1月28日