（招标编号：采招2022-378（SHYZCG 2022—F005））

　　一、招标条件

　　本吴淞路529号9-18楼、中山北二路1621号4-5楼公开招租项目已由项目审批/批准/备案机关批准，招标人为中国邮政集团有限公司上海市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

　　二、项目概况

　　1．招标内容：本项目位于吴淞路529号9-18层及中山北二路1621号西楼4-5层两处，招租面积分别为6563.02㎡、2282.04㎡，租赁年限为10年。需符合办公、居住（保障性租赁住房）等政府许可的业态。在经营期限内应严格遵守安全、消防、治安、环卫等法律、法规，地方政府有关规定。免租期不多于6个月。（具体内容及要求详见招标文件第三章—服务需求书）

　　2．服务期限：合同签订后10年，具体起止时间以招标人通知为准。

　　3. 最低投标限价（中标人必须向招标人支付如下费用）：

　　租赁单价：吴淞路529号9-18层：（第一年）不低于2.25元/㎡/天；中山北二路1621号西楼4-5层：（第一年）不低于2.1元/㎡/天。1年以365天计算。（备注：租赁单价每年在上一年基础上递增不低于3%）报价不得低于此价格基准，否则其投标将被否决；

　　三、投标人资格要求

　　1．须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；

　　2．本项目不接受联合体投标，不允许转租、分租。

　　四、招标文件的获取

　　获取时间：2022年03月05日至2022年03月11日至，每日上午9：00时～11：30时；下午13：30时～16：00时（北京时间）节假日除外

　　获取方式：各潜在投标人委派授权代表须至上海市浦东新区向城路58号6楼缴纳工本费后领取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币500元/本，售后不退。

　　五、投标文件的递交：

　　递交截止时间：2022年03月25日09时30分

　　递交方式：现场递交，地址：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当天会务安排指示牌）

　　六、开标时间及地点：

　　开标时间：2022年03月25日09时30分

　　开标地点：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当天会务安排指示牌）

　　七、其他

　　1.本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com”、“中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）”及“采购与招标网（www.chinabidding.cn）”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。

　　2.招标代理机构银行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；开户名：上海百通项目管理咨询有限公司；账号：3169 7100 0067 41975。

　　八、联系方式

　　招标人：中国邮政集团有限公司上海市分公司

　　地址：上海市虹口区天潼路395号

　　联系人：曹老师

　　电话：021-63936666

　　招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司

　　地址：上海市浦东新区向城路58号6楼

　　联系人：朱哲

　　电话：13311681565

　　传真：021-50908715

　　电子邮件：754000179@qq.com