中国邮政集团有限公司上海市分公司河南中路558号1-2层局部房屋出租项目招租竞争性磋商公告

上海东方投资监理有限公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司上海市分公司（以下简称“招标人”）委托，就“中国邮政集团有限公司上海市分公司河南中路558号1-2层局部房屋出租项目”进行公开招租，现邀请合格的投标人前来参加申请。

1、项目名称：中国邮政集团有限公司上海市分公司河南中路558号1-2层局部房屋公开招租项目。

2、招标编号：SHYZCG 2025—F006

3、招标内容：

3.1 本项目就黄浦区河南中路1-2层局部房屋进行公开招租，招租面积为746.77平方米。该项目存在前序承租人，成交候选人为备选供应商。如前序承租人不行使优先承租权，招租人将与成交候选人签订租赁合同。

3.2 首年出租价格（不低于）：4.15元/平米/天（含税）

3.3 租赁年限：3年；

3.4 租金递增方式：每年不低于2%；

3.5 免租期：1个月（第3年安排最后一个月）；

3.6 保证金：不少于最后一年3个月租金；

3.7 租金支付方式：不低于季付。

4、投标人资格条件：

4.1 须系我国境内依法设立的法人或非法人组织；

4.2 本项目不接受联合体投标；

        4.3 供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，被中国邮政集团有限公司及其下属企业列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。

4.4 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

注：投标人须按照“第四章 响应文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。

5、竞争性磋商文件的获取方式：

5.1凡有意向参加本项目投标者，请于2025年4月4日至2025年4月11日，每天上午9时至11时，下午13时至16时，被授权委托人本人持下述“5.3报名需携带的资料”至上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼参加本项目报名。

5.2本项目将对完成现场报名的合格供应商发售竞争性磋商文件。竞争性磋商文件售价：人民币500元（现金，售后不退）。

5.3报名需携带的资料：

（1）营业执照；

（2）法定代表人和授权委托人身份证明材料、法定代表人授权委托书；

注：请各投标单位按照上述资料复印件（加盖公章）。如有缺漏，招标代理机构将拒绝接受其报名。

6、响应文件递交时间地点及开标时间

6.1 响应文件递交开始时间：2025年4月15日上午9时30分。

6.1 响应文件递交截止时间：2025年4月15日上午10时00分。

6.3 磋商时间：2025年4月15日上午10时00分。

6.4 响应文件递交及磋商地点：上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼会议室一。

逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

7、响应文件制作份数要求

正本份数：1份，副本份数：4份，电子版：1份(电子版为正本盖章后的扫描件)。

8、发布公告的媒体：

本次招标公告在中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）同时发布。

9、公告有效期：

本公告有效期至2025年4月11日止。

10、联系方式：

招标人：中国邮政集团有限公司上海市分公司

地址：上海市虹口区天潼路395号

招标代理：上海东方投资监理有限公司

联系人：朱老师

地址：上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼

电话：021-62666043-212、18116082940（工作时间接听）

传真：021-62274938

邮箱：124336344@qq.com