中国邮政集团有限公司通辽市分公司和平路邮政综合楼西侧 1 号房屋招租项目公开招标公告（第四次）

（招标编号：2025tlyz-hplzz）

项目所在地区：内蒙古自治区,通辽市,市辖区

一、招标条件

本中国邮政集团有限公司通辽市分公司和平路邮政综合楼西侧 1 号房屋招租项目已由

项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0 元，招标人为中国邮政集团有限公司通辽市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：中国邮政集团有限公司通辽市分公司和平路邮政综合楼西侧 1 号房屋招租项目

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)中国邮政集团有限公司通辽市分公司和平路邮政综合楼西侧 1 号房屋招租项目;

三、投标人资格要求

(001 中国邮政集团有限公司通辽市分公司和平路邮政综合楼西侧 1 号房屋招租项目)的投标人资格能力要求：1.投标人必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；2.投标人须是具有中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的单位或个人，具有独立承担民事责任的能力；3.投标人近 2021 年至投标截止日没有骗取中标、严重违约及重大质量问题；4.参与本次招标的投标人没有被工商机构列到经营异常名录（提供工商部门官方网站查询的未被列入经营异常名录的证明截图(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)及中国裁判文书网无行贿犯罪记录的查询 记录截图(http://wenshu.court.gov.cn/）的；5.投标人没有被人民法院列为失信被执行人（需提供信用中国网站无失信记录截图（http://www.creditchina.gov.cn/）；6.投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；7.投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；8.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目

投标；9.本项目不接受分包、转包及联合体形式的投标人。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 04 月 2 日 09 时 00 分到 2025 年 04 月 07 日 17 时 00 分获取方式：详见公告内容

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 04 月 23 日 09 时 30 分

递交方式：内蒙古通辽市科尔沁区前进路 330 号邮政大楼 2 楼东侧会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 04 月 23 日 09 时 30 分

开标地点：内蒙古通辽市科尔沁区前进路 330 号邮政大楼 2 楼东侧会议室

七、其他

1. 承租期限：3 年;
2.   租金控制价：首年租金不低于36万元/年；按照首年成交价逐年递增 1%。
3.   租赁期内未经出租人同意，承租人不得将该房屋对外转让、转租、出借。禁止用于餐饮类业态使用。
4.   领取中标通知书 7 日内，中标方需将首年房租全额缴纳至招标人指定账户。
5.   凡有意参加的潜在投标人，请于 2025 年 4 月 2 日至 2025 年 4 月 7 日，每工作日上午 9 时 00 分至 12 时，下午 2 时 30 分至 5 时 00 分（北京时间，下同），将报名材料递交至指定电子邮箱（电子邮箱：690262296@qq.com），报名合格且有意参加投标的投标人，即可获得招标文件。
6.   投标报名资料 符合投标资格要求并有意参加投标的潜在投标人，报名需在电子邮箱上传下列有效证明资料 加盖公章的扫描件（注：报名资料内容清晰可辨，请按照顺序将所有报名资料的扫描件放到 一个 PDF 文件内，只上传一个 PDF 文件即可，上传时文件夹命名为所投标段编号+投标人名称,出现未按照规定上传、资料不全、资料不合格的情况，招标人有权拒绝），具体如下：

（1）报名表（详见附件 1）； （2）法定代表人授权委托书（详见附件 2）； （3）中华人民共和国境内的统一社会信用代码证（企业营业执照）； （4）提供“全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”中未被列入经营异常名录信息信息截图； （5）提供“信用中

国网站（www.creditchina.gov.cn ）”查询显示未被列入失信被执行人名 单截图； （6）提供“中国裁判文书网（http://www.wenshu.court.gov.cn）”查询显示没有行贿犯罪记录截图；

（7）提供“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”查询显示未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单截图；（8）投标人承诺书：针对本项目投标人资格要求“1、3、6、7、8、9 项”做出的承诺， 承诺书格式自拟； （9）企业名称如有变更，需提供有关行政机关提供的变更证明材料； 注：A、上述要求是对投标人的基本要求，如按照行业及相关部门另有规定的遵循其规定， 投标人应提供相应的证明或资信材料； B、如发现存在虚假资料，招标人取消其投标/中标资格，由此造成的后果由投标/中标人自负，并承担相应的法律责任; 7、投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间：2025 年 4 月 23 日 09：30

投标文件递交的地点：内蒙古通辽市科尔沁区前进路 330 号邮政大楼 2楼东侧会议室。如果递交时间及地点有改变，以招标文件内为准，招标人将提前通知，逾期提交的投标文件将不予受理，不接受邮寄方式提交投标文件。

7.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8.   开标时间及地点

8.1 开标时间：2025 年 4 月 23 日 09：30

8.2开标地点：内蒙古通辽市科尔沁区前进路 330 号邮政大楼 2 楼东侧会议室

9.   发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国邮政集团有限公司官网（http://www.chinapost.com.cn/）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://zbgg.nmgztb.comcn.）上发布。其它媒介转发无效。
10. 联系方式 ：中国邮政集团有限公司通辽市分公司

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国邮政集团有限公司通辽市分公司。

九、联系方式

   招 标 人：中国邮政集团有限公司通辽市分公司                        

   地 址：内蒙古通辽市科尔沁区前进路 330 号                            

   联 系 人：常先生                            

   电 话 ：15540057197          

   电子邮件：690262296@qq.com